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汽车抵押贷vs房屋抵押贷谁更具优势-【资讯】

发布时间:2021-07-15 12:34:19 阅读: 来源:弹簧钢厂家

现在,越来越多的人办理贷款。很多借款人对信用贷款的额度并不满意,所以转战抵押贷款。最常见的抵押贷款就是车辆抵押贷款和房产抵押贷款了。毕竟贷款额度比信用贷款高,那么,房产抵押贷款和汽车抵押贷款相比,两者都有何优势呢?接下来,小编就来为大家比较一下这两种贷款方式。

【抵押贷款是什么】

抵押贷款,顾名思义,就是指借款者用一定的抵押品作为物品向金融机构取得贷款。所谓抵押贷款,一定要有抵押物,这种抵押物,可以是房子,可以是车子,也可以是有价证券、国债、股票等等。当然,最常见的两种抵押贷款形式,一个是房产抵押,一个则是汽车抵押。

【房产抵押贷款和汽车抵押贷款,各自优势是什么】

【贷款机构比较】

汽车抵押贷款:银行一般较少受理汽车抵押贷款,因为汽车属于易耗品,贬值快、损耗大,所以增加了贷款的风险。而激进型的非银行金融机构,则比较欢迎此类抵押贷款,借款人获批的难度也相对较小。

房产抵押贷款:银行,小贷公司、典当行等等都可以提供房产抵押贷款业务。

【贷款额度比较】

汽车抵押贷款:一般来说,用户可以最多申请到抵押车辆90%的贷款金额。

房产抵押贷款:一般来说,房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、 房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。

【贷款期限比较】

汽车抵押贷款:车辆抵押贷款期限较短,最长不超过5年。

房产抵押贷款:如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。

【贷款预期年化利率比较】

汽车抵押贷款:贷款预期年化利率多高于房屋的抵押贷款预期年化利率,但一般而言,不会高于同期 银行基准预期年化利率的4倍。

房产抵押贷款:银行:年预期年化利率6%起;其他机构:月预期年化利率约3%。

通过以上的对比,大家可以发现,虽然两者同是抵押贷款,但是还是有很多区别的。两种贷款方式的选择,还需要根据借款人自己的切身情况来选择,比如很多借款者名下只有汽车,没有房产的话,当然毫无选择,只能办理汽车抵押贷款啦!

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