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汽车抵押贷款pk房产抵押贷款哪个好-【资讯】

发布时间:2021-07-15 21:17:28 阅读: 来源:弹簧钢厂家

贷款抵押现在越来越受青年白领的青睐,抵押贷款的方式也有很多,最常见的就是汽车抵押贷款和房产抵押贷款,那么两者之间有什么区别,哪种形式比较好呢?下面房金所小编简单的给大家介绍一下!

汽车抵押贷款pk房产抵押贷款哪个好?

贷款额度PK房胜过车

一般而言,个人商品住宅抵押贷款成数最高为70%。写字楼、商铺的抵押贷款成数最高是60%。

从抵押物本身的价值来说,房产抵押一般要比汽车抵押额度高。显而易见,在城市中,价值50万元以上的房产比比皆是,而价值50万元以上的汽车则相对较少。抵押贷款额度是根据抵押物本身市场价值为参考,结合金融机构本身对借款客户的各方面条件和风险来给出相应的额度。

同时,房产价格波动较小,交易相对容易;而汽车是消耗品,保值性较差,越是价格高昂的汽车,在二手车交易市场的活跃度就越低,这也导致其抵押率较低。

当然,房屋抵押贷款成数大多也不超过房屋评估价值的70%。一般而言,个人商品住宅抵押贷款成数最高为70%。写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%。

贷款利率PK车高于房

房产抵押月息可以做到2厘、3厘,最低的汽车抵押贷款都是月息千分之八的先息后本。

利率的高低,也将影响借款人的生活。房产属于不动产,其使用年限,市场价值、保值率和升值空间远高于汽车这种动产,汽车即便一直不开也会折旧。因此,做房产抵押月息可以做到2厘、3厘,而汽车却要高于这个利息。

在这点上,我们可以把银行当成“普通人”,他借款时,是希望抵押给他的抵押物,随着时间流逝,慢慢的升值还是贬值呢?甚至到抵押物价值不能相比借款额度?如果是这种借款,你愿意出借吗。

贷款期限PK房产抵押最长30年

房产抵押贷最长能批30年,而汽车一般是3年。

在办贷款时,贷款期限也很重要。抵房和押车,哪种方式可贷更长呢?对此,房产抵押肯定比汽车抵押贷时间长,这是由抵押物本身可使用的年限决定的。

放款效率PK汽车胜过房产

房产抵押往往需要数个工作日才能放款,汽车抵押放款可在1小时以内完成。

看完之后相信大家对汽车抵押贷款和房子抵押贷款有一定的了解,如果您有贷款的需求,可以直接在文章右侧填写相关信息进行申请,我们的工作人员会及时和您联系,为您解答最为详细的贷款问题!

房金所(www.fangjinsuo.com)是专注于房产领域的互联网房产金融服务商,金融机构的贷款产品提供商,银行机构金融外包服务商,致力于通过线上线下结合的方式,解决房地产金融领域的信息不对称难题。

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